연말결산 건설사업자 재무사항이 매우 중요한 이유

안녕하세요! 이한씨앤씨 임휘선과장입니다. 

연말 결산 준비는 잘 하고 계신가요? 

건설업을 영위하시는 사업체에서는 

전문건설업,종합건설업 면허에 해당 하는 

실질자본금을 충족하여 준비할 수 있도록 합니다. 

건설업을 영위하는 사업체에서는 건설산업기본법에 해당하는 등록기준 

자본금을 꼭 충족 후 세무 신고 할 수 있도록 합니다. 

개인사업자의 경우 12월 결산을 본 자료는 다음 년도 5월 신고 하도록 합니다. 

법인 사업체는 12월 결산 후 다음 년도 3월까지 신고 할 수 있습니다. 

★ 신고된 재무제표의 경우 

실적신고, 실태조사, 적격심사시 반드시 제출하는 서류 이므로 

결산 재무제표는 매우 중요 합니다. 

결산을 준비하는 사업체서는 

자산총계에서 부채총계를 차감한 자본총계에서 

부실한 자산을 차감 한 후 실질자본금을 확인 할 수 있습니다. 

확인된 실질자본금은 계정과목에 따라 잘 준비될 수 있도록 합니다. 

1. 예금성 자산

 12월 31일을 기준으로 약 60일 정도 예치 하여 

추후 증빙서류를 제출할 수 있도록 합니다. 

2. 매출채권

 약 2년이내의 채권으로 증빙자료를 준비하도록 합니다. 

(매출채권, 외상매출금, 공사미수금,받을어음,분양미수금등으로 재무제표상 계정과목)

3. 재고자산

원재료,가설재: 1년이내의 자산

미완성공사: 진행기준 적용현황 및 기타 현장별공사 

원가명세서를 통한 지출액현황을 점검하여 판단

조경수: 취득원가 소명을 해야하며 

메입자료현황이 없는 경우 불인정 됩니다. 

판매목적은 인정 안됨 , 조경공사업을 위한 수목만
실질자본금으로 인정 받을 수 있습니다. 

(원재료,가설재,미완성공사, 완성주택,완성상가,용지,저장품등의 계정과목)

4. 보증금 

사무실보증금, 토지,건물등의 사업을 목적으로 한 임대사용비용

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영위시 겸업자산이 있을 수 있는데 

겸업자산과 부채로 인하여 실질자본금이 충족되지 않아 

등록기준 자본금 미달사례가 늘고 있어 

반드시 확인하여 준비할 수 있도록 합니다. 

등록기준상 건설업의 자본금은 공사업을 영위 하면서 발생할 수 있는 자본금이며 

겸업으로 흔히 임대사업을 영위 중인 사업체 

또는 제조업을 함께 영위 하면서 발생 할 수 있는 자산들이 있습니다. 

이것을 유의 깊게 살펴 건설업에 필요한 자산만을 갖출 수 있도록 하는 것이 중요 하며 

평년도에는 가능한 분리기장을 통하여 관리 하는 것이 중요 합니다.